元江县人民政府

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各乡镇（街道）人民政府（办事处），县直各委、办、局，各人民团体和企事业单位，省、市驻元各单位：

《元江县城镇土地使用税征收范围调整方案》已经第十八届县人民政府第59次常务会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

2024年11月30日

（此件公开发布）

元江县城镇土地使用税征收范围调整方案

近年来，元江县经济发展较快，城镇规模发生重大变化，2017年确定的城镇土地使用税征收等级范围与当前城镇化进程不同步、与城市新规划不相符，导致税收调节经济职能作用弱化。为更好适应元江县经济社会发展和城镇化进程的需要，充分发挥税收杠杆作用，调节土地级差收入，促进土地资源合理使用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《云南省城镇土地使用税实施办法》等相关文件规定，结合县城、建制镇有关规划和实际情况，制定本方案。

一、征收范围

（一）县城征收范围

县城征收范围包括澧江街道、红河街道、甘庄街道（含云南元江产业园区甘庄片区）。其中：

县城（澧江街道和红河街道片区）：东至江东社区（元江职中），南至龙潭社区居民委员会，西至龙洞电站，北至高桥元江收费站（具体见附件1）；

县城（甘庄街道片区）：东至看那山，南至那骂螺蛳寨，西至西矿山，北至假莫代大沟（具体见附件2）；

县城（云南元江产业园区甘庄片区）：东至联侨村，南至沙箐村，西至干坝水库，北至中电光伏（具体见附件3）。

1.县城一级地段：澧江街道和红河街道片区内东至元江大道，南至清水河，西至罗槃大道，北至南溪河。

2.县城二级地段：县城征收范围内，澧江街道和红河街道片区县城一级地段以外的其他区域，及甘庄街道片区、云南元江产业园区甘庄片区。

（二）因远镇征收范围

东至乌竜路，南至斗筋山，西至红安村—安仁村，北至太平山（具体见附件4）。

1.建制镇一级地段：因远小组。

2.建制镇二级地段：因远镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

（三）曼来镇征收范围

东至高寨（南溪河），南至昆磨高速，西至牛滚塘（南溪河），北至街子河大桥（具体见附件5）。

1.建制镇一级地段：东至曼来小学，南至红光收费站，西至曼来村，北至羊岔街岔路口。

2.建制镇二级地段：曼来镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

二、税额标准

根据《云南省财政厅云南省地方税务局关于玉溪市城镇土地使用税税额标准的批复》（云地税发〔2008〕56号）有关规定，元江县城划分为两个等级，税额标准：县城一级地段为4.00元/平方米/年，县城二级地段为3.00元/平方米/年；元江县建制镇划分为两个等级，税额标准：建制镇一级地段为2.00元/平方米/年，建制镇二级地段为1.50元/平方米/年。