元江县保障性住房建设情况 一、全县公共租赁住房建设情况 我县从2008年开始建设公共租赁住房，共计开工建设公共租赁住房3844套。其中：廉租住房建设1912套，分别为：城镇廉租住房922套、教育系统廉租房912套、卫生系统廉租房78套；公租房建设1932套，截至当前已全部建设完成并分配完毕。 二、保障性住房销售情况 为尽快回笼我县公租房建设资金，2018年6月1日经县政府请示市政府批复 玉政复〔2018〕43号文件，将我县建设的公租房20%（838套）采取先租后售的方式，公开销售。 结合我县实际情况，将2013年、2014年建设的公租房及廉租房公开销售，采取全款购买或银行贷款的方式付款，截至2022年9月底，回笼资金7468万元。 三、安置小区惠隆家园建设情况 云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）玉溪市元江县滨江片区棚户区改造项目（惠隆佳园）建设，占地面积309.68亩，工程投资15.3亿元（其中向国开行贷款13.63亿元，含12.1亿元中长期贷款、1.53亿元软贷款），主要建设内容包括住宅、幼儿园、中心广场、商铺、道路、水景观、绿化等；项目委托云南省城乡投代建，设计建构筑物88幢，住宅2385套（多层住宅1072套，高层住宅1313套），建筑面积43.7万㎡，商铺312间(幢)，建筑面积94837㎡，配置车位1571个，建筑密度28.14%，容积率1.77，绿地率35.2%。自2014年启动建设以来，在县委、县政府正确领导下，在各级各部门的共同努力下，安置小区于2016年12月28日顺利完成建设交付使用。 四、惠隆佳园销售情况 1.住房销售情况。惠隆佳园住房总套数2385套。截至2022年9月底已销售（处置）1926套，剩余459套（其中20套政府预留）面积54177㎡。销售合同价15204万元，实际收回11794万元，剩余439套估算价值16253万元。 2.商铺销售情况。惠隆佳园商铺310间（幢），截至2022年9月底产权置换118间（幢），市场销售4套，成本价回购4间，收回资金234万元，剩余184间。 3.车位销售情况，车位总数1571个，截至2022年9月底产权置换672个，市场销售16个，17年棚改164个，收回资金32万元，剩余719个。 五、下步工作计划 租售并进，加大招商力度，增强促销手段，尽快回笼资金。
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