元江县房管所服务承诺内容

1

一

初

始

登

记

1、私房新建登记

①土地使用证（复印件）；②准建证；

③产权人身份证（复印件）；④其它相关证明

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

5、缮证；

6、收费、发证

自正式收件受理之日起5个工作日完成。

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2、单位新建房登记

①建造项目批准文件；②土地使用证（复印件）；

③建设工程规划许可证；④工程质量验收合格证明；

自正式收件受理之日起5个工作日完成。

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二、转移登记

①房屋权属证书；②相关房地产转让证明材料（房地产转让合同或协议，法院、司法文书，房地产赠与房地产的提交继承公证书），③当事人身份证（复印件）；④完税证明

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

5、缮证；

6、收费、发证

自正式收件受理之日起10个工作日完成。

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3

三、变更登记

①房屋权属证书；②产权人（复印件）；③翻建、改建、扩建的房屋，

需提交准建证；④其它相关证明

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

5、缮证；

6、收费、发证。

自正式收件受理之日起5个工作日完成。

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四、注销登记

①房屋权属证书；②其他相关证明材料；

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

自正式收件受理之日起2个工作日完成。

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序

号

服务承诺事项

所需材料

办理程序

办理时限

责任

科室

责任人

联系电话

5

五、抵押登记

①借款合同书；②抵押合同书；③房屋权属证书；④抵押当事人的身份证明或法人资格证明；⑤有资质的评估机构出具的价格评估报告或价值协议书（双方当事人认定）；⑥抵押登记申请书；⑦土地使用证（复印件）；⑧登记机关认为必要的其他文件。

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

5、缮证；

6、收费、发证。

自正式收件受理之日起4个工作日完成。

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6

六、房屋租赁

 登记备案

①房屋权属证书（复印件）；②房屋租赁合同；③当事人身份证（复印件）；④其他相关证明材料；

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

5、缮证；

6、收费、发证。

自正式收件受理之日起3个工作日完成。

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七、商品房合同登记备案

①商品房预售合同

1、受理；

2、初审；

3、复审；

4、领导审批；

自正式收件受理之日起1个工作日完成。

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八、房屋安全

鉴 定

①房屋安全鉴定申请；②房屋权属证书或相关证件；

自正式收件受理之日起10个工作日完成。

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