为进一步规范村组集体资产出租处置，有效盘活利用村组集体资产，根据《元江县农村集体资金资产资源管理制度》的要求，结合曼来镇实际，特制订本管理办法： 1.集体资产资源实行承包、租赁、出让前，必须制定相关方案，按照“一事一议”或“四议两公开”要求进行，并将方案报镇挂钩领导和镇农业农村发展服务中心审核，经审核符合镇集体资产管理相关制度要求的，由镇农业农村发展服务中心批复给村组；集体经济组织的资产资源实行承包、租赁、出让，需要招投标的，按照招投标相关管理办法执行； 2.村组收到批复后，严格按照“四议两公开”和“一事一议”工作法制定方案，以诚实信用、择优选择的原则自行组织实施，经村（居）民（代表）会议表决通过后，必须签订规范的书面合同或协议，合同的内容和条款要齐全，手续要完备。合同必须在镇纪检委、农业农村发展服务中心、民主理财小组、村监委监督下签订，不得徇私舞弊，暗箱操作；并将交易结果和有关资料报镇纪委和镇农业农村发展服务中心备案、登记录入，镇纪委和镇农业农村发展服务中心做好相关台账，并加强监督管理； 3.禁止农村集体经济组织负责人仗权垄断承包、租赁、出让集体资产资源；禁止签订人情承包合同，低价租赁和出让集体资产资源，损害集体经济利益；禁止随意变更和解除依法签订的承包合同、租赁与出让协议；禁止提前续包、延期承包、租赁、出让集体资产资源；禁止签订合同内容和条款不齐全、手续不完备的合同；禁止签订承包期限超过土地延包期限的合同；禁止签订永久合同或长期合同;禁止签订违反法律法规和政策规定的合同。任何镇领导干部、村组干部、个人严禁违反规定出租处置集体资产，一经发现按照相关法律法规严肃追究； 4.村（居）务监督委员会要切实加强对村集体资产出租处置的监管，发现问题要及时上报镇纪委和镇农业农村发展服务中心，镇纪委和农业农村发展服务中心要定期检查监督，加强监督管理。发现问题及时纠正；承包、租赁、出让纠纷案件，向有关部门申请调解仲裁，调解仲裁不成的，可直接向人民法院起诉。
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